Privé Huren

Als u een woning wilt huren, dan moeten de huurder en verhuurder een huurcontract opmaken en ondertekenen. Dit contract moet opgesteld zijn volgens de geldende wetgeving. Die wetgeving zorgt ervoor dat de rechten en belangen van zowel de huurder als de verhuurder gerespecteerd worden.

De Vlaamse overheid is bevoegd voor de regelgeving voor woninghuur. Voor huurcontracten afgesloten vanaf 1 januari 2019 geldt het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet.

Voor huurovereenkomsten afgesloten vóór 1 januari 2019 blijft de federale huurwet gelden.

Huurwet

Enkele belangrijke elementen uit de federale huurwet zijn:

  • In het huurcontract moet o.a. de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden.
  • Het huurcontract moet geregistreerd zijn.
  • Bij de start van het huurcontract moet er ook een gedetailleerde plaatsbeschrijving opgemaakt en geregistreerd worden.
  • De huurder moet een huurwaarborg van 2 of 3 maanden huur betalen.

Lees meer over de huurwet in de brochure ‘De huurwet’ of op de website ‘private huur

Vlaams Woninghuurdecreet

Sinds 1 januari 2019 treedt het Vlaams Woninghuurdecreet in werking. Het decreet geldt voor huurcontracten die vanaf die datum zijn gesloten voor een huurwoning gelegen in Vlaanderen.

Meer informatie vindt u in de brochures van Wonen-Vlaanderen of op de website www.woninghuur.vlaanderen.

Voor info en advies omtrent deze en andere vragen kan je bij de woonwinkel terecht.