Gemeentelijke verbeteringspremie voor woningen verhuurd via het sociaal verhuurkantoor

Welke woning?

Verbeteren van een woning met bouwdatum ouder dan 30 jaar.

Door wie aan te vragen?

Door de eigenaar-verhuurder (natuurlijke of rechtspersoon)

Welke werken?

Het moet gaan om een geheel van verbeteringswerken die noodzakelijk zijn om te beantwoorden aan de vereisten die gesteld worden aan een gezonde, aangepaste en voldoende ruime energiezuinige woning.

Volgende werken komen o.m. in aanmerking:

  • vochtbestrijding d.m.v. inspuiting onder druk, onderkapping of onderzaging met plaatsing van een waterdicht membraan;
  • dakwerken (enkel het hoofddak en / of andere daken boven lokalen dienstig voor bewoning komen in aanmerking);
  • plaatsen van sanitair met waterspoeling
  • verbouwen van 2 kleine woningen tot 1 woning
  • creëren van een afzonderlijke toegang tot het gedeelte boven of achter een winkel, met het oog op bewoning van dit gedeelte;
  • vervangen van enkele beglazing in buitenschrijnwerk door hoogrendementsbeglazing met een U≤1.1W/m²K;
  • vervangen van buitenschrijnwerk met enkele beglazing door schrijnwerk met  hoogrendementsbeglazing met een U≤1.1W/m²K;
  • het vervangen van lichtstraten met enkele beglazing, enkelwandige koepels of polycarbonaatplaten met  U>1.1W/m²K door lichtstraten met hoogrendementsbeglazing of polycarbonaatplaten met U≤1.1W/m²K of driewandige lichtkoepels


Volgende werken komen niet in aanmerking: onderhoud-, herstelling- en verfraaiingwerken; goten, werken aan garages, afhankelijkheden, bijgebouwen en veranda’s, plaatsen van hoogrendements beglazing in garages, afhankelijkheden, bijgebouwen en veranda’s.
 

Voorwaarden:

  • Min. kostprijs v.d. werken, excl. BTW: € 3 700.
  • Na de werken dient de woning te voldoen aan alle oppervlaktenormen zoals gesteld in de stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de stadskern, zoals aangenomen in de GR 7.12.2009.
  • Na de werken dient de woning met een geregistreerde huurovereenkomst, voor ten minste 9 jaar verhuurd te worden aan het sociaal verhuurkantoor. De huurprijs die overeen gekomen wordt moet gebaseerd zijn op de berekeningstabel die door het sociaal verhuurkantoor gehanteerd wordt.
  • De woning mag niet verkocht worden binnen de 9 jaar na definitieve toekenning. 

Premie:

50% v.d. kostprijs excl. BTW, max. € 4 000

Aanvragen:

Ten laatste 45 kalenderdagen vóór aanvang van de werken of bij vernieuwbouw 45 dagen vóór aanvang van de sloop van het oude pand